什么是受托支付？
大额贷款资金不直接发放至借款人账户，由银行直接支付给第三方合作企业/个人，核心目的是约束资金用途，杜绝违规用款。经营贷、大额抵押贷基本均要求受托支付。
什么是循环授信？
在贷款有效期内，额度可随借随还、循环使用，无需重复审批，按需支取，灵活度极高。
资金用途违规有什么后果？
贷款资金严禁流入股市、楼市、用于以贷养贷、转借他人，一旦被银行系统监测到，会被要求一次性全额提前结清，甚至永久终止授信。
贷款放款后能直接转给朋友买房吗？
绝对不建议。贷款资金严禁流入楼市，刚放款就大额转账购房、转借他人，会触发银行风控预警，大概率被抽贷、要求提前还款。
房产抵押为什么需要夫妻双方签字？
婚后房产属于夫妻共同财产，办理抵押贷款需产权共有人双方签字确认，缺一不可。
房贷结清后如何解除抵押？
携带结清证明、房产证、身份证等相关资料，前往不动产登记中心办理解押手续，全程1-3个工作日完成。
房龄超30年还能抵押贷款吗？
可以。多数银行偏好30年内房产，但部分机构可受理40年以内房产，仅抵押成数会适当降低，最高不超房产估值8成。
公寓、商铺、写字楼可以抵押贷款吗？
可以正常办理抵押贷，和住宅区别在于抵押成数更低，普遍在5-7成，利率和贷款年限与住宅基本一致。
信用贷款需要准备哪些资料？
基础资料：身份证、银行卡、婚姻证明、收入流水、个人征信报告；补充公积金、房产、车产、保单等资产资料，可提额降息。
贷款有几种申请方式？有什么区别？
分为线上、线下两种。线上申请便捷、下款快，但额度利率固定、容错率低，瑕疵资质极易被拒；线下可人工沟通、补充材料，通过率更高，适合征信花、负债高、资质有瑕疵的人群。