垫资过桥需要什么材料

要理解 “过桥贷款”，核心是抓住 “短期周转、临时搭桥” 这两个特点 —— 它就像你过河时临时踩的 “垫脚石”，帮你先跨过眼前的 “河”（解决短期资金缺口），等过了河拿到 “对岸的钱”（比如新贷款、回款），再把 “垫脚石” 还回去，本质是解决“资金时间差”。

示例：你在A银行有200万贷款，利率相对高，于是你就向B银行发起申请，批复了400万，而你的房子正在被A银行抵押着，B银行没有办法抵押房产，放款。这时候，需要向金融机构拆借200万还给A银行，来进行过渡，200万还给A银行后，A银行为您扣款，解抵押后，B银行再进行入抵、放款后，将200万还给过桥出资方。

垫资过桥需要什么材料？

借款人身份证明：借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证 夫妻双方征信；

借款方担保资料：房产证（原件、复印件）、银行贷款资料（原件、复印件）；

借款人是企业法人的需提供：企业营业执照、银行卡、收入证明文件等（原件、复印件）。